viernes, 23 de abril de 2010

SOLICITUD CONCESIÓN ADMINISTRATIVA DURANTE PERIODO DE 20 AÑOS

Aunque con la presentación del Proyecto el día 2 de marzo existe una petición para la solicitud de concesión administrativa de la zona que se especifica en dicho Proyecto, ayer día 22 de abril y una vez incorporado el Estudio Económico Financiero así como el Informe Urbanístico y el Acuerdo de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Lepe, se remitió escrito formal tanto al Director Gerente de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía D. José Salgueiro Carmona como a la Directora de la Divisón de Puertos Dña. María Pérez Lozano solicitando tal como señalamos en el punto séptimo del escrito: " La Asociación Náutica Deportiva El Terrón solicita de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía concesión administrativa durante un periodo de 20 años para la gestión y explotación de pantalanes de uso deportivo e instalaciones en tierra para actividades náutico recreativas y actividades complementarias que figuran en el Proyecto presentado en la APPA con la financiación según el Estudio Económico Financiero que acompañamos a esta solicitud".

Tal como figura en el Proyecto:

*Superficie solicitada en lámina de agua................................21.456 m2
*Superficie de ocupación en tierra.......................................... 3.804 m2


El Terrón, 23 de abril de 2010.

CONFECCIÓN DE PLAN ECONÓMICO FINANCIERO DEL PROYECTO DE OBRAS

Por conversaciones con responsables de la APPA, así ya nos lo indicó el señor Director Gerente en la reunión mantenida el día 2 de marzo de 2010 a la que asistió el señor Alcalde de Lepe, es de absoluta necesidad acompañar al Proyecto de obras un Estudio Económico Financiero.

Hemos estado, ultimamente, elaborándolo por parte de los socios conocedores del tema. El Estudio contempla:

* Costes del Proyecto.
* Detalle económico de propuesta de actuación en tierra.
* Detalle económico de edificación en lámina de agua.
* Calendario de pagos.
* Cuadro de tiempos y costes (cronograma) de actuación en tierra.
* Cuadro de tiempos y costes (cronograma) de actuación en lámina de agua.
* Fuentes de financiación.
* Disponibilidad cronológica de recursos.
* Condiciones económicas de operación financiera.

Este Estudio se acompañará a la petición formal de la concesión.

El Terrón, 20 de abril de 2010.

PETICIÓN DE INFORME SOBRE PLAN ESPECIAL DE EL TERRON AL AYUNTAMIENTO DE LEPE

En fecha de 29 de marzo de 2010 se remitió un escrito al señor Alcalde de Lepe así como al Teniente-Alcalde de Urbanismo sobre la situación del Plan Especial de Ordenación Urbana de El Terrón (contemplado dentro del PGOU de Lepe), con objeto de conocer su situación administrativa y administración competente para su finalización. La situación actual impide en este momento la realización de cualquier obra en tierra.

En el presente mes de abril se nos remite Informe del Arquitecto Municipal en el que, en su punto cuarto dice: "...con independencia de la situación en terrenos de dominio público marítimo, que clasificaría como suelo no urbanizable.......se consideran como actividades admisibles las de ocio ligados a la naturaleza y aquellas otras compatibles con las mismas".

Igualmente la Junta de Gobierno Local celebrada el 15 de abril de 2010 certifica que"....dada la clasificación urbanistica de los terrenos, así como las determinaciones de carácter sectorial referidas, con diferentes ámbitos competenciales, la figura del Plan Especial se erige como instrumento necesario......considerando que la redacción del mismo habría de proceder de la administración competente en materia de puertos y sin perjuicio de significar el trámite procedimental legalmente establecido".

A parte de lo anterior que viene a significar que debe partir de la APPA o Jefatura de Costas la continuación del borrador del Plan Especial, en conversaciones con los Alcaldes de Lepe y Cartaya (que tienen similares problemas en la zona de tierra) y el interés mostrado por las dos corporaciones se están buscando medidas jurídicas y urbanísticas para acelerar la solución del problema.

El Terrón, 15 de abril de 2010.

SOLICITUD AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA PROVISIONAL DE PANTALANES FIJOS, FLOTANTES Y NAVE

Estimados socios:

Como ya informamos, el pasado día 2 de marzo se presento en el Registro General de la APPA el Proyecto de edificación de las instalaciones de nuestro Puerto Deportivo, así como el estudio de Impacto Ambiental de dicho Proyecto. Dado que, como sabeis, la actual concesión administrativa expira el día 26 de junio de 2010 y que para esa fecha es muy improbable que tengamos una respuesta a la petición de la nueva concesión, la Junta Directiva, siguiendo indicaciones que verbalmente nos han sugerido desde la APPA hemos solicitado una autorización administrativa provisional o la figura jurídica que estime procedente la APPA a fin de continuar con normalidad nuestra actividad este verano a la espera de esa "luz verde" que lo más pronto posible nos de la Administración Autonómica.
La solicitud se refiere a:
- Pantalanes fijos de la concesión administrativa.
- Pantalanes flotantes durante el periodo de 1º de julio a 1º de noviembre.
- Nave de oficinas, servicios y vigilancia de boteros.
El Terrón, 30 de marzo de 2010.