viernes, 17 de diciembre de 2010

FELICES FIESTAS

ASUNTO DE INTERES

Estimado socio:

     Hoy día 17 se ha resuelto el trámite de Competencia de Proyecto. Ni en el Registro General de Documentos de la Agencia Publica de Puertos de Andalucía ni en las oficinas existentes en el puerto de El Terrón se ha presentado ningún Proyecto de la zona norte de El Terrón.
      Ello quiere decir que de realizarse actuaciones en dicha zona, exclusivamente nosotros como Asociación Náutica Deportiva podemos hacerlo según el Proyecto que hemos presentado y al que se aluden el BOJA del 14 de Octubre.
       A partir de ahora se tiene que formalizar el Acta de confrontación. Para ello se tienen que desplazar a nuestras dependencias técnicos de la APPA con objeto de visualizar y confrontar lo que figura en Proyecto con la realidad de la zona.
       La fecha tope que se señala para ello es el 28 de Enero de 2011. Intentaremos tal como venimos haciendo habitualmente que se realice lo antes posible con objeto de ir ganando tiempo.
       En nombre de la Junta Directiva un afectuoso saludo,
       José Nieves Galvín.

jueves, 28 de octubre de 2010

SITUACIÓN SOLICITUD CONCESIÓN ADMINISTRATIVA

Estimado socio:

         El día 8 de octubre mantuvimos una reunión con los responsables directos de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía para tratar la situación de nuestra solicitud de Concesión Administrativa de 20 años de las nuevas instalaciones del puerto Deportivo.
         El resultado fue muy positivo y como resumen podríamos iniciar las obras en el segundo trimestre de 2011.
         Por parte de la APPA se nos facilitó un cronograma-distribución cronológica de actuaciones- de los pasos a seguir por parte de la APPA para otorgarnos la correspondiente resolución de Concesión administrativa.
         Como sabes ya disponemos de un documento importantísimo de la Delegación Provincial de Medio Ambiente de Huelva respecto a la Autorización Ambiental Unificada, es decir, Estudio de Impacto Ambiental en la zona donde realizaremos nuestras actuaciones (lámina de agua y superficie en tierra).
         El cronograma se ha remitido por carta junto con el balance económico del tercer trimestre a todos los socios. Los dos primeros pasos de dicho cronograma ya se han realizado.
         Esperamos que todo siga, aunque con lentitud, con paso firme y se haga realidad lo que desde la APPA nos han indicado.


                                  Un saludo, por la Junta Directiva, José Nieves Galvín.

sábado, 4 de septiembre de 2010

RESUMEN ASAMBLEA DÍA 27 DE AGOSTO DE 2010

Estimados socios/as:

          Tal como informamos en la citación fue una Asamblea inminentemente informativa. El informe de gestión fue aprobado por unanimidad. Consistió en:
                                                
                 1º-Informe sobre Autorización Ambiental Unificada (AAU: Estudio de Impacto Ambiental). Después de la publicación en el BOJA y de la visita de los técnicos de la Delegación Provincial de Medio Ambiente no hay inconvenientes, ni en el construcción de la escollera ni del depósito de los lodos en los espacios contiguos al Club.Nos comunicaron que sobre finales de octubre principios de noviembre tendríamos por escrito el Informe definitivo.

                  2º-Informe sobre la Autorización Administrativa de las actuales dependencias y lámina de agua que estamos utilizando. A pesar que la concesión terminaba con carácter improrrogable el día 26 de junio de 2010, se ha conseguido una Autorización Administrativa hasta tanto otorguen la Concesión definitiva por 20 años.

                  3º-Informe sobre Concesión definitiva de 20 años. Se había remitido a la APPA toda la documentación administrativa con excepción del 2% del importe de la inversión a realizar como garantía provisional que exige la Ley en cuanto al otorgamiento de concesiones. La Asamblea aprobó por unanimidad atender a este requisito fijando una cuota extraordinaria que no superara los 300€.

                  Nota: En gestiones que se realizaron el lunes día 30 con la responsable de la APPA se fijó el importe del 2% de garantía provisional en 52.532,97€ que dividido entre el número de socios previsibles para la fecha de remisión (250) hacen que la cuota extraordinaria sea de 210€.
La remisión de la cuota de 210€ se hará en la primera quincena del mes de septiembre. Dado que está muy próxima en el tiempo la cuota del 4º trimestre, esta se girará a finales del mes de octubre.

Siguiendo con la información del punto 3º, destacamos que una vez cumplimentado este punto (ingreso del 2% de la garantía provisional) el procedimiento administrativo de la Concesión por 20 años está cerrado y completo. Sí añadimos el tema de la Autorización Ambiental Unificada queda pendiente tan solo las posibles pequeñas modificaciones del tema técnico de instalación de los pantalanes.

                   Nota:En breve mantendremos una reunión en la APPA con la Directora General de Instalaciones Portuarias para tratar este tema.

                4º-Se aprueba por unanimidad la ratificación de bajas y altas de socios en la Asociación.

                5º-En ruegos y preguntas se formulan varias referidas a los temas tratados. Una de ellas que la cuota extraordinaria sea con exactitud la que resulte de dividir el importe total del 2% de la garantía provisional por el número de socios, así mismo que se incorpore esta cuota extraordinaria a la cuenta de inversiones y pase el importe de alta de nuevos socios a la cuenta de gastos corrientes.

                Atentamente. Por la Junta Directiva. José Nieves.

               Nota: En breve remitiremos una carta explicativa de lo anterior así como de la valoración por la Junta Directiva de la situación en la que nos encontramos.

                                                      

sábado, 21 de agosto de 2010

CONVOCATORIA DE ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA

Estimados Señoras/es Socias/os:

Reunida la Junta Directiva, acuerda convocar a todos los socios a la Asamblea General Extraordinaria que se celebrará el próximo día 27 de agosto (viernes) en el salón de actos de la Comunidad de Regantes de Lepe (C/ Alonso Barba, Lepe) a las 19:30 en primera convocatoria y a las 20:00 horas en segunda convocatoria, conforme al siguiente


ORDEN DEL DÍA

1.-Informe de gestión de la Junta Directiva.

1.1- Situación de la concesión administrativa que caducaba con carácter improrrogable el 26 de junio de 2010.
1.2- Aprobación autorización administrativa con efecto de 27 de junio de 2010.
1.3- Situación petición de concesión administrativa de 20 años de las nuevas instalaciones en la zona norte de El Terrón.

2- Propuesta de ratificación de bajas de socios por incumplimiento económico y propuesta de la Junta Directiva de incorporación de nuevos socios.

3- Ruegos y preguntas.

martes, 13 de julio de 2010

AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA PANTALANES FIJOS, NAVE DE OFICINAS Y PANTALANES FLOTANTES

Estimado socio:
     
      Como sabes nuestra concesión administrativa finalizaba con carácter improrrogable el día 26 de junio de 2010. También conoces que hemos estado realizando las oportunas gestiones para su continuación como autorización administrativa.

       Las noticias que anteriormente hemos incluido en el blog y en la página web están en línea a lo anteriormente expuesto.

       El pasado día 9, aunque teníamos conocimiento de ello de forma verbal, nos llegó la correspondiente autorización, en ella figura:

                          * Cláusula 1ª- Objeto de la autorización: Instalaciones autorizadas.
                                1º Explotación de pantalanes para uso deportivo en la zona de servicio del puerto de El Terrón.
                                2º Ocupación de una superficie cubierta, en concreto la nave denominada "caseta de astilleros", con destino a oficinas, aseos, almacén y zona de control de instalaciones de pantalanes deportivos.
                                 3º Seis tramos de pantalanes 12x2 m situados en la zona de servicio del puerto de El Terrón (pantalanes flotantes).

                          * Cláusula 2ª- Normativa aplicable y plazo de duración.
                                 En esta cláusula se especifica la legislación que permite la autorización administrativa y respecto al objeto y duración de la autorización, textualmente dice: "El objeto de esta autorización, fijado en los apartados primero y segundo de la prescripción primera, se otorga por el plazo improrrogable comprendido desde la fecha de suscripción del condicionado hasta la fecha en la que se otorgue concesión administrativa sobre las instalaciones objeto de la presente autorización, y en todo caso, hasta el 28 de junio de 2013, a titulo precario, con carácter personal e intransferible intervivos, dejando a salvo el derecho de propiedad, sin perjuicio de tercero, sin cesión del dominio público ni de las facultades dominicales del Estado.
"El objeto de esta autorización, fijado en el apartado tercero de la prescripción primera, se otorga por el plazo improrrogable comprendido desde el 1 de julio de 2010 al 1 de noviembre de 2010".

               Como podrás observar en el texto (en negrilla) aluden claramente a que la presente autorización terminará cuando se nos otorguen la concesión administrativa para las nuevas instalaciones, ya solicitada, con el Proyecto presentado y con la documentación que nos requerían enviada. Esperamos que la APPA no tarde mucho en comunicarnos la aceptación del Proyecto.

                Los pantalanes flotantes, de nuevo, nos lo s conceden para la temporada de verano.
                       
                         *Cláusula 7ª- Tasas a abonar por el autorizado.

                          Ahora viene lo malo. Textualmente dice esta cláusula:
"-Canon anual de CUARENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS TREINTA Y UN EUROS CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS (43.231,34€) como contraprestación de la ocupación del dominio público portuario fijado en los apartados  primero y segundo de la prescripción primera. El referido importe anual se abonarán en dos periodos por semestres adelantados dentro de los cinco primeros días de cada periodo natural e independientemente de las demás obligaciones pecuniarias que, en su caso, le fueran exigibles.
 -Canon de CINCO MIL CIENTO CUARENTA Y TRES EUROS CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (5.143,27€) como contraprestación de la ocupación del dominio público portuario fijado en el apartado tercero de la prescripción primera por el plazo improrrogable comprendido des el 1 de julio de 2010 al 1 de noviembre de 2010. Dicho importe se abonará al inicio del referido periodo.
Sobre las referidas cantidades se aplicará el IVA."

          El canon de pantalanes fijos y de la nave es similar al que veníamos abonando anteriormente. Sin embargo el de los pantalanes flotantes es bastante superior al de años anteriores.

          Hoy día 13 de julio hemos remitido un escrito a la APPA para que lo rectifiquen en el caso de tratarse de un error.
          Aparte de los canones anteriores hay que abonar la denominada tarifa G-5 que es similar a la de años anteriores.

                    Un afectuoso saludo.                                       

                     José Nieves Galvín.

lunes, 5 de julio de 2010

REMISIÓN A LA APPA DE LA DOCUMENTACIÓN SOLICITADA PARA FORMALIZAR AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA Y CONCESIÓN DE NUEVAS INSTALACIONES.

Estimado socio:

      Como continuación de la noticia anterior, en nombre de la Junta Directiva, te comunico que:

                      1-Respecto a la autorización administrativa provisional de las instalaciones actuales:

                           1.1- Como sabes teníamos un plazo improrrogable de concesión con fecha 26 de junio de 2010.
                           1.2- Nuestra petición formal de conseguir una nueva autorización administrativa ha sido valorada positivamente por la APPA.
                           1.3- Se remitió en tiempo y forma la documentación solicitada por la APPA, incluyendo certificados de Seguridad Social, Hacienda de la Administración Central y Hacienda de la Administración Autonómica de no tener deudas pendientes.
                            1.4- En fecha 28 de junio de 2010 se confirmó por comunicación telefónica, que el expediente estaba aprobado pendiente de la firma del Señor Director Gerente.
                            1.5- Estamos a la espera de recibir dicha comunicación por fax o correo electrónico. En ella nos comunicarán la garantia a aportar y el canon anual a ingresar en la APPA.
                            1.6- A la vista de lo anterior y dado que la autorización tendrá fecha de 27 de junio de 2010, hemos procedido a la instalación de los pantalanes flotantes, para su uso, en principio, durante la temporada de junio a octubre.

                 2- Con relación a la petición de concesión durante 20 años de nuevas instalaciones.

                           2.1- Se remitió en tiempo y forma toda la documentación administrativa solicitada por la APPA.
                           2.2- Respecto al aval o ingreso en efectivo del 2% del importe del Proyecto (alrededor de 73.000€), nuestra conversaciones con la APPA han permitido que se remita en la documentación petición de aval a una entidad financiera y en el caso de no poder atender a los plazos que establezca la APPA tendremos que convocar Asamblea General y hacer un prorrateo entre los socios. Personalmente estimo que se podrá esperar hasta tener la respuesta definitiva de la APPA respecto al tema de la concesión.
                           2.3- Igualmente se ha remitido, por ser documentación imprescindible, un Estudio Económico de Viabilidad del Proyecto a lo largo de los 20 años de concesión. En él figura no sólo el Estudio Económico de financiación de la inversión sino además, el balance de gastos, amortización de instalaciones e ingresos de los socios desde el año 1 al año 20.

     La Junta Directiva valora positivamente los esfuerzos que tanto de la Administración Local como de la Administración Autonóminica (Consejería de Obras Públicas, Consejería de Medio Ambiente y APPA), se están haciendo para que podamos llegar tanto nosotros como los puertos deportivos del término municipal de Cartaya a la consecusión de nuestros objetivos.

     Finalmente deseamos comunicar que ya se ha publicado en el BOJA la información sobre nuestra Autorización Ambiental Unificada (AAU).

    Atenta y afectuosamente, en nombre de la Junta Directiva, José Nieves.


Estimados Socios:


Como en años anteriores durante este mes de Julio se ponen en marcha las actividades deportivas de nuestra asociación. Dentro de los eventos más importantes, destacamos el Concurso de Pesca desde Embarcación a celebrar el próximo sábado 10 de julio y la III Subida al Piedras en Piragua que tendrá lugar el dia 17 de este mismo més.

En el área de descarga de nuestra pagina web, se encuentra las solicitudes de inscripción por si es de vuestro interés participar.

Con el fin de agilizar los tramites, podeis rellenarlas y enviarlas por fax o por email a la administración del club.

Con el deseo que participeis en estas actividades deportivas, aprovechamos la ocasión para saludarles y desearles "muy buena suerte".

La Junta Directiva

lunes, 7 de junio de 2010

RESPUESTAS DE LA APPA A LA PETICIÓN DE AUTORIZACIÓN PROVISIONAL DE LAS INSTALACIONES ACTUALES Y A LA PETICIÓN DE CONCESIÓN POR 20 AÑOS DE LAS NUEVAS INSTALACIONES

Estimados socios:

     En estos últimos días hemos tenido respuesta de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía de las dos solicitudes que en su día hicimos:

                      1-Petición de autorización administrativa de las instalaciones provisionales, incluyendo pantalanes flotantes, a partir del día 27 de junio de 2010.

                      2-Petición de concesión por 20 años para nuestras instalaciones, según Proyecto Técnico presentado en la APPA.

   Respecto al primero de los temas nos piden para completar la documentación: copia de los Estatutos, certificación de estar inscritos como Asociación en el registro Andaluz de Asociaciones, así como declaración jurada de la capacidad de contratación y estar al día de las obligaciones tributarias (según un modelo que adjunta).
   El próximo miércoles por la mañana entregaremos tal documentación en el Registro General de la APPA.
   La valoración que hace la Junta Directiva es positiva dado que a partir de la entrega de esta documentación, tendremos solucionado el problema de la caducidad de la concesión (26 de junio de 2010) por ello a partir del día 27 de junio, estimamos que no habrá nada en contra, podremos seguir funcionando hasta tanto no quede aprobado el expediente de la concesión por 20 años de las nuevas instalaciones.
 
  Respecto a este tema, que es el que figura en el punto 2, también nos han remitido la correspondiente documentación para que en el plazo de 15 días acompañemos:

                                - La misma documentación señalada anteriormente, más
                                - Certificación de no estar incurso e incompatibilidad conforme a la Ley 3/2005 de 8 de abril.
                                - Ingreso o aval bancario del 2% del importe total de la inversión
                                - Completar el Estudio Económico-Financiero (que se hizo sólo de la inversión proyectada) con un Estudio Económico-Financiero de viabilidad del Proyecto a lo largo de los 20 años de duración de la concesión.

  Al igual que en anterior punto la Junta Directiva lo valora de forma positiva, y más sí hacemos ya entrega del aval que anteriormente mencionábamos (el importe es de 73.766,80€). Desde nuestro punto de vista ello implica que nuestro procedimiento administrativo está pasando por la siguientes etapas:

                       1ª- Se aprobó el Plan de Usos de Espacios Portuarios otorgando determinada lámina de agua y superficie en tierra en El Terrón.

                        2ª- En tiempo y forma presentamos nuestro ´Proyecto Técnico de Instalaciones de acuerdo con lo señalado en dicho Plan, así como el Estudio Económico-Financiero (que ahora tenemos que completar).

                      3ª- Como único interesado en dichas instalaciones nos soliciitan la documentación antes señalada y especialmente el ingreso de la cantidad o el aval bancario correspondiente.

                     4ª- (Esto ya es futuro). Publicación en el BOJA de nuestra petición de concesión para que cualquier interesado pueda presentar las alegaciones que estime procedente.

                     5ª- Respuesta a las posibles alegaciones (lo normal es que no hayan).

                     6ª- Aprobación de la concesión. Es posible que nos sugieran algunas modificaciones técnicas.

En definitiva que todo camina, con lentitud pero camina y estas últimas noticias por parte de la APPA, implican que la concesión la tenemos más cerca de lo que hace unos días pensábamos.

Un afectuoso saludo, José Nieves.



              

jueves, 20 de mayo de 2010

CREACIÓN CONSEJO CONSULTIVO AYUNTAMIENTO DE LEPE Y PARTICIPACIÓN EN EL CONSEJO RECTOR DEL RIO PIEDRAS

Estimados socios:

      Como le informé en el escrito que acompañaba al Acta de la última Asamblea General y balance económico del 1º trimestre, el Ayuntamiento de Lepe en la Junta de Gobierno Local celebrada el 6 de mayo de 2010 adoptó el acuerdo de aprobación del Consejo Consulttivo del Puerto Natural de la Ría del Piedras de Lepe, así como su participación en el Consejo Rector del puerto natural de la Ría del piedras, Órgano Supramunicipal de los Ayuntamientos de Lepe y Cartaya.

      La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Cartaya actuará aprobando un texto igual.

      Desde el punto de vista de la Junta Directiva, estos acuerdos tienen una gran importancia, no sólo por la implicación comnjunta de los dos Ayuntamientos en favorecer las infraestructuas de tturismo y náutico-deportivas, sino que además representan una ayuda y colaboración importantísimas en el logro de nuestros objetivos.

                  Un afectuoso saludo, José Nieves.

Nota: acompañamos texto del acuerdo del Ayuntamiento de Lepe.


  

viernes, 23 de abril de 2010

SOLICITUD CONCESIÓN ADMINISTRATIVA DURANTE PERIODO DE 20 AÑOS

Aunque con la presentación del Proyecto el día 2 de marzo existe una petición para la solicitud de concesión administrativa de la zona que se especifica en dicho Proyecto, ayer día 22 de abril y una vez incorporado el Estudio Económico Financiero así como el Informe Urbanístico y el Acuerdo de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Lepe, se remitió escrito formal tanto al Director Gerente de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía D. José Salgueiro Carmona como a la Directora de la Divisón de Puertos Dña. María Pérez Lozano solicitando tal como señalamos en el punto séptimo del escrito: " La Asociación Náutica Deportiva El Terrón solicita de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía concesión administrativa durante un periodo de 20 años para la gestión y explotación de pantalanes de uso deportivo e instalaciones en tierra para actividades náutico recreativas y actividades complementarias que figuran en el Proyecto presentado en la APPA con la financiación según el Estudio Económico Financiero que acompañamos a esta solicitud".

Tal como figura en el Proyecto:

*Superficie solicitada en lámina de agua................................21.456 m2
*Superficie de ocupación en tierra.......................................... 3.804 m2


El Terrón, 23 de abril de 2010.

CONFECCIÓN DE PLAN ECONÓMICO FINANCIERO DEL PROYECTO DE OBRAS

Por conversaciones con responsables de la APPA, así ya nos lo indicó el señor Director Gerente en la reunión mantenida el día 2 de marzo de 2010 a la que asistió el señor Alcalde de Lepe, es de absoluta necesidad acompañar al Proyecto de obras un Estudio Económico Financiero.

Hemos estado, ultimamente, elaborándolo por parte de los socios conocedores del tema. El Estudio contempla:

* Costes del Proyecto.
* Detalle económico de propuesta de actuación en tierra.
* Detalle económico de edificación en lámina de agua.
* Calendario de pagos.
* Cuadro de tiempos y costes (cronograma) de actuación en tierra.
* Cuadro de tiempos y costes (cronograma) de actuación en lámina de agua.
* Fuentes de financiación.
* Disponibilidad cronológica de recursos.
* Condiciones económicas de operación financiera.

Este Estudio se acompañará a la petición formal de la concesión.

El Terrón, 20 de abril de 2010.

PETICIÓN DE INFORME SOBRE PLAN ESPECIAL DE EL TERRON AL AYUNTAMIENTO DE LEPE

En fecha de 29 de marzo de 2010 se remitió un escrito al señor Alcalde de Lepe así como al Teniente-Alcalde de Urbanismo sobre la situación del Plan Especial de Ordenación Urbana de El Terrón (contemplado dentro del PGOU de Lepe), con objeto de conocer su situación administrativa y administración competente para su finalización. La situación actual impide en este momento la realización de cualquier obra en tierra.

En el presente mes de abril se nos remite Informe del Arquitecto Municipal en el que, en su punto cuarto dice: "...con independencia de la situación en terrenos de dominio público marítimo, que clasificaría como suelo no urbanizable.......se consideran como actividades admisibles las de ocio ligados a la naturaleza y aquellas otras compatibles con las mismas".

Igualmente la Junta de Gobierno Local celebrada el 15 de abril de 2010 certifica que"....dada la clasificación urbanistica de los terrenos, así como las determinaciones de carácter sectorial referidas, con diferentes ámbitos competenciales, la figura del Plan Especial se erige como instrumento necesario......considerando que la redacción del mismo habría de proceder de la administración competente en materia de puertos y sin perjuicio de significar el trámite procedimental legalmente establecido".

A parte de lo anterior que viene a significar que debe partir de la APPA o Jefatura de Costas la continuación del borrador del Plan Especial, en conversaciones con los Alcaldes de Lepe y Cartaya (que tienen similares problemas en la zona de tierra) y el interés mostrado por las dos corporaciones se están buscando medidas jurídicas y urbanísticas para acelerar la solución del problema.

El Terrón, 15 de abril de 2010.

SOLICITUD AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA PROVISIONAL DE PANTALANES FIJOS, FLOTANTES Y NAVE

Estimados socios:

Como ya informamos, el pasado día 2 de marzo se presento en el Registro General de la APPA el Proyecto de edificación de las instalaciones de nuestro Puerto Deportivo, así como el estudio de Impacto Ambiental de dicho Proyecto. Dado que, como sabeis, la actual concesión administrativa expira el día 26 de junio de 2010 y que para esa fecha es muy improbable que tengamos una respuesta a la petición de la nueva concesión, la Junta Directiva, siguiendo indicaciones que verbalmente nos han sugerido desde la APPA hemos solicitado una autorización administrativa provisional o la figura jurídica que estime procedente la APPA a fin de continuar con normalidad nuestra actividad este verano a la espera de esa "luz verde" que lo más pronto posible nos de la Administración Autonómica.
La solicitud se refiere a:
- Pantalanes fijos de la concesión administrativa.
- Pantalanes flotantes durante el periodo de 1º de julio a 1º de noviembre.
- Nave de oficinas, servicios y vigilancia de boteros.
El Terrón, 30 de marzo de 2010.

miércoles, 10 de marzo de 2010

BORRADOR CONVENIO CON EL AYUNTAMIENTO DE LEPE

Estimados socios:

En la pasada Asamblea del día 20 de febrero de 2010 se aprobó texto del convenio con el Ayuntamiento de Lepe. Estamos pendientes de la tramitación administrativa por parte de la corporación municipal, que puede tener ligerísimas modificaciones. Os adjuntamos texto del citado convenio.


CONVENIO DE COLABORACIÓN ENTRE EL AYUNTAMIENTO DE LEPE Y LA ASOCIACIÓN NÁUTICO-DEPORTIVA “EL TERRÓN”.

REUNIDOS

De una parte, D. Manuel Andrés González Rivera Alcalde-Presidente del Excelentísimo Ayuntamiento de Lepe.

De otra parte, D. José Nieves Galvín, con DNI número 29.371.746-X, en su calidad de Presidente de la Asociación Náutica-Deportiva de El Terrón, cargo para el que fue designado por acuerdo de la Comisión Electoral de fecha 20 de febrero de 2.008, ratificado en la Asamblea General de 1 de marzo de 2.008.

Las partes, en la condición en la que intervienen, se reconocen recíprocamente capacidad legal y competencia suficientes para suscribir el presente Convenio y por ello

EXPONEN

I.- El Excelentísimo Ayuntamiento de Lepe y el Club Deportivo Asociación Náutico-Deportiva El Terrón vienen colaborando estrechamente en el desarrollo turístico de el Terrón y en el fomento de las actividades náutico-deportivas de dicho puerto. A tal efecto es destacable:

1.- En fecha 21 de Marzo de 1995, el entonces Alcalde de Lepe D. José Oria Galloso, firma el acta fundacional de la Asociación náutico-deportiva" El Terrón" (ANDT), figurando como primer Presidente de la misma en escritura pública otorgada por la notaria Doña Rosa Mª Cortina Mallol del Ilustre Colegio de Sevilla. En su apartado 1º se señala que se constituye la ANDT una Asociación sin ánimo de lucro destinando sus ingresos a la conservación de su objeto social, siendo éste, fomentar y desarrollar las actividades náutico-deportivas.

2.- En fecha 23 de Julio de 2001, la Dirección General de Costa informa favorablemente el Proyecto de legalización de pantalanes para uso deportivo en el puerto del Terrón, suscrito por el ICCP D. Juan Luis Álvarez Tobar, así como el Estudio de Impacto Ambiental para la legalización de pantalanes en el puerto de el Terrón suscrito por la Ingeniero Técnico Dª. Rosario Jiménez Cornejo. Ambos proyectos fueron encargados y financiados conjuntamente por el Ayuntamiento de Lepe y la ANDT.

3.- En fecha 10 de diciembre de 2003 la EPPA otorga concesión administrativa a favor del Ayuntamiento de Lepe de la lámina de agua e instalaciones en tierra (módulos prefabricados) tal como se recoge en el Acta de adscripción de dominio público marítimo-terrestre de la zona portuaria en la ría del Piedras. Documento éste que figura en la versión preliminar del Plan de Usos Portuarios de la ría del Piedras.

4.- En fecha 11 de Octubre de 2007, se otorga por parte de la APPA la concesión administrativa de explotación de pantalanes para uso deportivo en el Terrón a la ANDT, por cesión solicitada por el Ayuntamiento de Lepe, aceptada por la ANDT y reconocida administrativamente por la APPA.

5.- En fecha 20 de Diciembre de 2008 (BOJA nº 252) se publica la versión preliminar del Plan de Usos de espacios portuarios de la ría del Piedras e Informa de sostenibilidad ambiental. Tanto el Ayuntamiento de Lepe como la ANDT presentan alegaciones en orden a dotar a las instalaciones de el Terrón de un número mayor de pantalanes de atraque que ordenen racionalmente la lámina de agua que figura en el Plan de usos como zona norte del Terrón para fomentar tanto el uso sostenible de actividades turísticas como la práctica de actividades náutico deportivas.

6.- En fecha 1 de abril de 2009 el Ayuntamiento de Lepe y la ANDT firman un convenio de colaboración para la instalación de oficinas y salón social en la denominada "nave de astilleros"(otorgada a la Asociación en autorización administrativa por la APPA).La ANDT cede al Ayuntamiento de Lepe los módulos prefabricados existentes en la Asociación y el Ayuntamiento de Lepe colabora en la asistencia técnica y personal para las obras de adaptación de la nave.

7.- Igualmente el Ayuntamiento de Lepe viene facilitando a la ANDT sus locales del Teatro Municipal "Juan Santana" para la celebración de las Asambleas de la ANDT y ésta dando conocimiento e invitando a la Corporación municipal a los actos y eventos que se realizan.


II.- Esa ya tradicional colaboración entre Ayuntamiento y ANDT es intención de ambas instituciones que continúe, sean cuales sean los futuros equipos de gobierno del Ayuntamiento de Lepe y de la asociación Náutica Deportiva vistas al futuro Puerto Deportivo de "El Terrón" tanto en las instalaciones de tierra-marina seca- como en la lámina de agua, que figuran en Proyecto elaborado por el ICCP D. Luis Domínguez Castro, colegiado nº 9275 presentado recientemente en la APPA, fundamentalmente para:

· Desarrollo turístico sostenible de El Terrón.
· Fomento de las actividades náutico deportivas.
· Promoción del empleo.

Por todo ello CONVIENEN:

a) En las instalaciones en tierra -marina seca- del nuevo Puerto Deportivo de "El Terrón" funcionará una "oficina municipal" de información turística de Lepe, La Antilla, Islantilla, recinto romero de la Bella y flecha de Nueva Umbría que al mismo tiempo pueda informar a los socios en particular y a la población en general de las gestiones municipales que el Ayuntamiento crea oportunas.

b) Dado el importante papel que ha desempeñado el Terrón en la historia de Lepe, se dispondrá de un fondo documental de publicaciones con los hitos históricos del Terrón aportados tanto por la ANDT como por el fondo bibliográfico documental del Ayuntamiento de Lepe. Tendrá especial incidencia en la salida de El Terrón de la expedición de Juan Díaz de Solís, descubridor del Río de la Plata, así como la incidencia social y económica de la almadraba de el Terrón, ubicada en Nueva Umbría y, cómo no, la vinculación de el Terrón con nuestra patrona la Virgen de la Bella.

c) El representante municipal del Ayuntamiento de Lepe, nombrado por el Pleno Municipal, se incorporará a la Junta Directiva de la ANDT desempeñando el importante papel de comunicación directa y coordinador entre los intereses municipales y los propios de la ANDT.

d) El Ayuntamiento de Lepe contará, cuando así lo disponga la autoridad municipal y/o su representante, de dos pantalanes de cortesía para los invitados que por parte del Ayuntamiento deseen utilizar las dependencias de las instalaciones náuticos deportivas de la ANDT.

e) Dado el objeto de la Asociación, actividad privada sin ánimo de lucro, y su carácter social, que se ha incorporado en sus Estatutos, las actividades náutico deportivas organizadas por la ANDT de pesca, piragüismo, vela...quedarán abiertas a cualquier ciudadano de Lepe que esté interesado en su participación.

f) La colaboración entre Ayuntamiento de Lepe y ANDT posibilitará la creación de una "Escuela municipal de vela y deportes náuticos", especialmente enfocada al fomento y aprendizaje de la vela entre niños y jóvenes de Lepe y familiares de socios que así lo soliciten. Dicha Escuela estará ubicada en las dependencias de la marina seca del Nuevo Puerto Deportivo del Terrón y será gestionada por la ANDT

g) Los ciudadanos de Lepe tendrán libre acceso a las instalaciones de tierra -marina seca- del Nuevo Puerto Deportivo de "El Terrón" para su uso y disfrute, en particular a restaurante y observatorio medio-ambiental, respetando las normas que emanen de la Asociación Náutica Deportiva El Terrón.

h) En la importante inversión que realice la ANDT para la construcción del Nuevo Puerto Deportivo tanto en la lámina de agua como en tierra, contará prioritariamente con personal empresarial y laboral de Lepe. Igualmente en la posible contratación de personal de servicio para el funcionamiento de las nuevas instalaciones, la selección se realizará entre personas en situación de paro de Lepe.

i) La ANDT por su carácter social y apertura a los ciudadanos de Lepe, así como por el fomento de las actividades náutico-deportivas en particular y del turismo en general, se incluirá en el Capítulo de Subvenciones del Ayuntamiento de Lepe en la cuantía y forma que determine y apruebe el Pleno del Excelentísimo Ayuntamiento de Lepe.

h) El Ayuntamiento de Lepe, con la preceptiva aprobación del Pleno Municipal ,facilitará a la ANDT la subvención que proceda dentro de la normativa municipal del ICIO en la construcción de las nuevas instalaciones del Nuevo Puerto Deportivo de "El Terrón".


En Lepe, marzo de 2010.





D. Manuel Andrés González Rivera D. José Nieves Galvín
Alcalde del Excmo. Ayto. Lepe Presidente ADNT

REMISIÓN ESCRITO DE S.M.JUAN CARLOS I




Estimados socios:

El pasado día 8 de febrero remitimos un escrito a S.M. Juan Carlos I, conocedor de sus aficiones náuticas, en el que le informamos sobre nuestro Club deportivo así como de las perspectivas futuras para la construcción de unas modernas instalaciones. Le pedíamos tener un recuerdo suyo y la posibilidad en su día de que visitara nuestras futuras instalaciones aprovechando algún desplazamiento a la provincia de Huelva.

En fecha reciente hemos tenido la gentileza por parte de la Casa Real de responder a nuestras peticiones de acuerdo con el texto y fotografía que os adjuntamos.


Un saludo.


jueves, 4 de marzo de 2010

PRESENTACIÓN DEL PROYECTO EN APPA Y REUNIÓN CON EL SEÑOR DIRECTOR GERENTE JOSÉ SALGUEIRO



El pasado martes día 2 de Marzo, se presentó en el registro general de la APPA el Proyecto de las instalaciones de nuestro futuro Puerto deportivo. Con ello termina un proceso de actuación por nuestra parte y ahora nos queda esperar, tal como dijimos en la Asamblea General, a que las diferentes administraciones informen sobre dicho Proyecto, que esperamos sea lo más rápido posible y que nos lleve a buen fin.

Previamente habíamos solicitado una reunión con el señor Director Gerente de la APPA, D. José Salgueiro Carmona, que tuvo lugar con posterioridad al registro del Proyecto. A dicha reunión asistimos el secretario de la Asociación y yo, como presidente, acompañados por el señor Alcalde de Lepe, D. Manuel Andrés González Rivera.

El señor Salgueiro tuvo oportunidad de ver en líneas generales los aspectos más importantes de Proyecto, interesándose por la acomodación al Plan de Usos del Piedras, la financiación por parte de los socios, el número de socios y la realización de las obras, así como por el futuro en general de todas las instalaciones del Terrón, para el que desea que se convierta en una referencia moderna y atractiva de Lepe. El alcalde de Lepe ofreció su total apoyo y colaboración con la APPA, así como del Proyecto de rehabilitación de las instalaciones de la antigua almadraba de Nueva Umbría y de la posibilidad de un camino natural que enlace el Terrón con dichas instalaciones.

Igualmente se habló de las posibilidades de ordenar las embarcaciones de pesca artesanal que existen en El Terrón, en colaboración con Capitanía Marítima, con objeto de hacer compatible la pesca con el desarrollo turístico deportivo de El Terrón.

Destacó el esfuerzo de la APPA en la elaboración del Plan de Usos de Espacios Portuarios del Río Piedras y una vez que ese objetivo ya se ha conseguido, la tarea de la APPA es el de hacer realidad los puertos deportivos que están contemplados en dicho Plan. Nos ofreció su colaboración y ayuda en la realización de las obras así como su disposición para darle la mayor agilidad administrativa en la aprobación del Proyecto (no olvidemos que tienen que intervenir otras administraciones, Costa, Medio Ambiente, Cultura, Ayuntamiento...) y en la nueva concesión administrativa.

En general, reunión muy positiva y cordial y como decía al principio, ahora a esperar y tener confianza.

Un saludo.

INFORME SOBRE ASAMBLEA DIA 20 DE FEBRERO DE 2010

Estimado socio:

El pasado día 20 de febrero, como sabes tuvo lugar la Asamblea General Ordinaria de socios de la que sucintamente te informo:

1- Presentación por parte de los técnicos de las instalaciones en la lámina de agua y en tierra:
Se presentó en Power Point planos, maquetas y todos los detalles del Proyecto, respondiendo los técnicos a las preguntas formuladas. Tuvo una aceptación general positiva, autorizándose a la Junta Directiva a posibles pequeñas modificaciones en el caso que así lo demanden las administraciones que tienen que informar sobre el mismo.
2- Se aprobó por unanimidad el acta de la sesión anterior (12 de septiembre de 2009).
3- Se informó sobre las gestiones de la Junta Directiva con las administraciones competentes. Igualmente se informó sobre las gestiones para posibles subvenciones ante la Unión Europea, y Junta de Andalucía en razón a las posibles partidas de promoción y fomento de empleo y desarrollo sostenible de infraestructuras turísticas. Se aprobó el informe de gestión por unanimidad.
4- Se aprueba por unanimidad las cuentas anuales de 2009 y la previsión de ingresos y gastos para 2010.
5- Se aprueba, igualmente por unanimidad el expediente de baja de socio.
6- Respecto a otros socios que mantienen deudas con el Club, especialmente de los 325€ de pago del Proyecto, se aprueba la remisión de un escrito para que en el plazo de un mes abonen dicha cantidad. Sí transcurrido dicho periodo no solucionan dicha deuda se iniciará el expediente de baja del Club. Lo anterior, igualmente, se aprueba por unanimidad.
7- Se informa sobre los presupuestos presentados tanto para instalación de pantalanes como para dragado (que hay diferentes alternativas), dándose a conocer los datos que figuran en el Proyecto que son los siguientes:

Presupuesto de ejecución material:

- Urbanizaciones……………………140.275,36€
- Edificación tierra…………..…...….640.462,51€
- Edificación mar……………....….1.792.130,92€
- Inspección y ensayos………..………..1.779,97€
- Seguridad y salud……………..…….52.000,00€

Total……….…2.626.648,76€



Con respecto al calendario de obras:
- No se realizará ninguna actuación hasta tanto no se cuente con la aprobación del Proyecto por parte de la APPA.
- En el caso que no exista ningún problema en la zona de tierra (Plan de Actuación de la APPA y Plan especial del Ayuntamiento de Lepe para El Terrón) se acometerán al tiempo las obras en lámina de agua y en tierra, siguiendo las directrices del Director del Proyecto y de obra. En caso contrario se comenzará con la actuación en lámina de agua y cuando proceda la actuación en tierra. Loa anterior se aprueba por mayoría.
8- Se retira del orden del día la inscripción de nuevos socios hasta tanto la APPA no apruebe el Proyecto.
9- Se presenta un texto de convenio con el Ayuntamiento de Lepe, que aunque presentado en asuntos de urgencia para que pueda ser tratado en el pleno del Ayuntamiento, se aprueba por unanimidad.
10- Se responden a varias preguntas formuladas por los socios, incluyéndose la hasta el momento buena disposición de la APPA para que el Proyecto sea una realidad. Estimándose no antes de el próximo verano.


Nota: Una vez redactada el acta, firmada por secretario y presidente se publicará en la página web de la Asociación (www.puertoelterron.com).

sábado, 6 de febrero de 2010

CONVOCATORIA PRÓXIMA ASAMBLEA

Estimado socios/as:

Después de importantes reuniones tanto con la APPA como la Delegación de Medio Ambiente, que han originado cambios en el Proyecto, con las consiguientes modificaciones en el cálculo de parámetros técnicos en lámina de agua y tierra, definitivamente se ha terminado, por lo que podemos celebrar la próxima Asamblea de acuerdo con el orden del día que te adjunto.
Aunque en el orden del día figuran otros temas, también importantes, estimo que nos centraremos especialmente en el Proyecto de construcción del Nuevo Puerto Deportivo (instalaciones en lámina de agua y en tierra).
La Junta Directiva desea la máxima asistencia para que todos tengamos un conocimiento directo de lo que los técnicos nos presentarán.
En breve insertaremos en el blog algunos de los planos más significativos.

CONVOCATORIA DE ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA

Estimados Señoras/es Socias/os:

Reunida la Junta Directiva, acuerda convocar a todos los socios a la Asamblea General Ordinaria que se celebrará el próximo día 20 de febrero en el salón de actos de la Comunidad de Regantes de Lepe (C/ Alonso Barba, Lepe) a las 17:30 en primera convocatoria y a las 18:00 horas en segunda convocatoria, conforme al siguiente

ORDEN DEL DÍA

1.-Presentación por parte de los Técnicos que han elaborado el Proyecto de las instalaciones en lámina de agua y tierra del nuevo Puerto Deportivo de la Asociación en El Terrón (zona norte).
2.-Aprobación, si procede, del Acta de la sesión anterior (12 de septiembre de 2009).
3.-Informe de gestión de la Junta Directiva.
4.-Cuentas anuales de 2009. Previsión de ingresos y gastos de 2010.
5.-Propuesta de expediente de baja de socios.
6.-Situación de otros socios que mantienen alguna deuda con el Club
7.-Informe sobre coste de pantalanes, dragado, escollera e instalaciones en tierra.
8.-Propuesta de aprobación de cuota de inscripción de nuevos socios.
9.-Asuntos que se declaren de urgencia.
10.-Ruegos y preguntas.

martes, 12 de enero de 2010

INFORMACIÓN A LOS SEÑORES SOCIOS

Estimados socios:

Para una puntual y completa información sobre nuestras gestiones y antes de la celebración de la próxima Asamblea os acompañamos lo que sigue:

1-Distribución definitiva del nuevo Puerto Deportivo que va en el Proyecto elaborado por Eygema. Los cambios sobre el diseño anterior, responden a recomendaciones de la APPA y de la Delegación de Medio Ambiente.

2-Sobre esta distribución, te aclaro lo que sigue:
2.1-Las líneas rectas en verde corresponden a la lámina de agua otorgada por la APPA para la zona Terrón norte.
2.2-Las líneas curvas en rojo, que van desde el principio del puerto hasta el final corresponden a la zona hasta donde llega la marea baja en coeficiente máximo de 118. ´
2.3-Las líneas de curvas en azul se corresponden con la barimetría en agua. En esta zona habrá que dragar o nada o muy poco.
2.4-las líneas curvas en amarillo se corresponden con cotas positivas en marea baja, coeficiente de 118, por lo que habrá que dragar bastante.
2.5-Las embarcaciones mayores, generalmente veleros, irán en los primeros pantalanes donde el calado, sin necesidad de dragar es de alrededor 2.5m en marea equinocial de 118.
2.6-En las instalaciones en tierra:
-El rectangulo rojo se corresponde con las actuales oficinas.
-La zona con embarcaciones en azul, es la marina seca.
-El siguiente rectangulo pequeño, en negro, corresponde al punto limpio, zona vigilancia de boteros, servicios, duchas y una tienda de efectos náuticos y pesca.
-El siguiente rectangulo, rayado y con puntos rojos, se corresponde con restaurante, terraza del restaurante y en la planta alta sede social del Club.
-Los dos siguientes rectangulos, pequeños y con puntos negros son zona ajardinada y zona de juegos infantiles.
-Un pequeño corredor y rectangulo en rojo es el centro de interpretación y observación de flora y fauna de la marisma y El Terrón.
-El siguiente espacio, en forma pentagonal y rayado en azul es: Club de piragüismo, escuela de vela y nave de invernaje de embarcaciones.
-Finalmente el siguiente espacio en azul son los aparcamientos.

3-Todo lo anterior será explicado detenidamente con proyecciones, a nivel virtual, por parte del ingeniero de caminos, ingeniero industrial y arquitecto que se están ocupando del Proyecto, en la próxima Asamblea.

4-Respecto a dicha Asamblea quiero comunicarte que:
4.1-En las pasadas fiestas ha sido practicamente imposible contactar con las administraciones para que estas evacuen unos informes pertinentes que son necesarios para su incorporación en el Proyecto.
4.2-Como debemos aprovechar al mismo tiempo la Asamblea para la presentación de las cuentas anuales y presupuesto y su aprobación, sí procede, la Junta Directiva ha optado por retrasarla.
4.3-Con ello podríamos ya facilitar unas cantidades bastante aproximadas del importe de los pantalanes, dragado, construcción de diques de contención e instralaciones en tierra. Ello para que la Asamblea decida la mejor forma de actuar, cronologizar y financiar. De cualquier forma por parte de la Junta Directiva no se pedirá ningún tipo de desembolso económico a los socios hasta que no tengamos la "luz verde" definitiva por parte de la APPA. Aprovecharemos en la Asamblea para presentar un calendario aproximado de las actuaciones por parte de la administración y de nosotros.

Finalmente deseo comunicaros, de un lado, la confianza que habéis depositado en esta Junta Directiva y de otro, la seguridad de que estamos haciendo todo lo posible en las administraciones públicas (APPA, Delegación de Obras Públicas de Huelva, Delegación de Cultura de Huelva, Delegación de Medio Ambiente de Huelva y Ayuntamiento de Lepe), para que el Proyecto tenga el menor número posible de objeciones por parte de tales administraciones.

Un afectuoso saludo de la Junta Directiva.